DỰ ÁN KHAI HOAN PRIME
Khai Hoan Prime đặc trưng với phong cách Neo Classic, một sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc Tân cổ điển Châu Âu sang trọng và sự độc đáo của thiên nhiên địa phương, tạo nên một tác phẩm nghệ thuật vượt thời gian và trở thành biểu tượng kiến trúc ấn tượng trong khu vực. Đây là sự hòa quyện giữa tinh hoa của kiến trúc Pháp và sự tiến bộ của cuộc sống hiện đại, thể hiện qua cách sử dụng màu sắc và đường nét thiết kế tinh tế. Với diện mạo giống như một resort 5 sao, Khai Hoan Prime vẫn giữ sự gần gũi và ấm cúng, tạo điểm tựa cho sự kết nối gia đình.
Chủ đầu tư Khải Minh Land đã dành sự tận tâm trong việc chăm sóc từng chi tiết thiết kế và chọn lựa vật liệu cao cấp từ các thương hiệu uy tín như HAFELE và tương tự. Đặc biệt, mọi không gian công cộng được ánh sáng bởi màu vàng gold chủ đạo và hệ thống chiếu sáng tinh tế, tạo nên không gian ấm cúng và lung linh từ cổng vào, sảnh chính, khu vực lễ tân, sảnh thang máy, cho đến hành lang…
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHAI HOAN PRIME
| Tên dự án | Khải Hoàn Prime |
| Chủ đầu tư | Khải Hoàn Land |
| Vị trí dự án | Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, TP. HCM |
| Tổng thầu xây dựng | Hòa Bình |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ & Shophouse |
| Đơn vị xây dựng | Coteccons |
| Quy mô |
|
| Tiện ích | Công viên, hồ bơi, nhà hàng, GYM, Spa, trung tâm thương mại, …. |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài |
| Ngân hàng | Hỗ trợ 70% giá trị căn hộ |
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHAI HOAN PRIME
Vị trí Khai Hoan Prime có thể được xem nhu là một viên ngọc quý lóng lánh tọa lạc tại đường Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này được liên kết chặt chẽ với các trung tâm thành phố và các khu vực vệ tinh xung quanh.
Nó cách khu đô thị GS Metrocity chỉ 600m, trường quốc tế Mỹ AS cách 3km, và cách các khu vực quan trọng như Cầu Phước Long, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Hiệp Phước từ 4km đến 7km. Trung tâm quận 1 và 3 cũng chỉ khoảng 9km.
Hơn nữa, dự án được hưởng lợi từ việc đầu tư hạ tầng xung quanh, đặc biệt là hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, cũng như dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, và cầu Nguyễn Hữu Thọ, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.250 tỷ đồng. Trục đường Bắc Nam cũng sẽ kết nối với trung tâm quận 4 và quận 7, giúp rút ngắn thời gian và khoảng cách di chuyển vào trung tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.
Hơn nữa, tuyến đường Metro số 4 đang hoàn thiện, với tổng kinh phí lên đến 97.000 tỷ đồng, nối liền nhiều địa điểm quan trọng từ Quận 12 đến Quận 7 và huyện Nhà Bè. Điều này làm cho vị trí “vàng” của Khải Hoàn Prime trở nên hấp dẫn hơn, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn, như dự án Siêu đô thị thông minh Zeitgeist của Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc, nằm cách Khai Hoan Prime chỉ 5 phút di chuyển. Điều này đồng nghĩa với việc Khai Hoan Prime có tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.
Với vị trí độc đáo này, căn hộ Khải Hoàn Prime còn tận hưởng sự tiện ích của nhiều sông rạch và khu vực xanh, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và phong cách sống như tại resort.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ KHAI HOAN PRIME
Với tầm nhìn hướng đến việc tạo ra một môi trường sống xanh và bền vững cho cư dân sau một ngày làm việc năng động chủ đầu tư Khải Minh Land đã tích hợp nhiều thiết bị năng lượng mặt trời vào dự án. Đồng thời, dự án cung cấp nhiều tiện ích chuẩn quốc tế như khu thể dục thể thao, khu vườn cây xanh và sân vườn thư giãn, nhà trẻ mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em, thư viện và khu vực cộng đồng.
Để bảo vệ toàn diện cho cư dân, dự án cũng được trang bị hệ thống an ninh đa chiều, với thẻ định danh cho mỗi cư dân và các phòng được trang bị khóa 3 lớp để đảm bảo an toàn tối đa. Bãi giữ xe 2 tầng hiện đại được trang bị kỹ thuật tiên tiến nhất.
Dự án Khai Hoan Prime nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân thông qua Clubhouse, có quy mô lên đến 3.000m². Đây là nơi lưu giữ những khoảnh khắc đáng nhớ, với nhiều tiện ích thời thượng như thư viện sách cafe, gallery nghệ thuật và không gian sáng tạo nghệ thuật. Đây là nơi cư dân có thể gặp gỡ, kết nối và chia sẻ những trải nghiệm thú vị trong cuộc sống.
Khai Hoan Prime tạo ra sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc độc đáo và cảnh sắc thiên nhiên. Mỗi sự thay đổi trong thiết kế mang lại cảnh quan tuyệt đẹp, tạo nên một cộng đồng văn minh và thân thiện.
Dự án cũng nắm bắt xu hướng sống xanh bằng cách tạo ra một khu vườn xanh tươi đẹp và vườn treo nhiệt đới liên hoàn 3 tầng cây xanh. Các hành lang cũng được trang trí bằng nhiều loại cây khác nhau, giúp làm sạch không khí, lọc bụi và cung cấp oxy sạch, tạo ra một vùng xanh bao quanh Khải Hoàn Prime, cách ly khỏi sự ồn ào của cuộc sống đô thị.
Cư dân còn có cơ hội trải nghiệm hồ bơi đại dương, bến thuyền, sân thể thao đa năng và quảng trường ánh sáng, tạo ra một không gian như trong truyện cổ tích với vườn thần tiên ở tầng 4, vườn cổ tích ở tầng 13 và khu vườn hoàng gia ở tầng 23.
MẶT BẰNG DỰ ÁN KHẢI HOÀN PRIME
Mặt bằng Dự án Khải Hoàn Prime ở Nhà Bè có diện tích tổng cộng là 1,8ha và được chia thành 3 block với tổng cộng 245 căn hộ cao cấp. Tập trung vào việc tạo ra môi trường sống xanh, mọi khía cạnh của thiết kế tại đây đều tập trung vào sự kết hợp với thiên nhiên. Mỗi chi tiết được tạo ra với mục tiêu tạo nên sự hòa quyện với tự nhiên, tạo thành từng khu vườn xanh riêng biệt cho từng căn hộ. Hơn nữa, Khai Hoan Prime không chỉ dừng lại ở đó, mà thực sự biến mỗi căn hộ thành một khu vườn nhỏ, tạo ra một không gian sống tự nhiên và thân thiện đối với cư dân.
Các điểm đặc biệt trong thiết kế của căn hộ Khai Hoan Prime:
- Tối ưu hóa không gian sống: Thiết kế của căn hộ Khai Hoan Prime tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống và mang lại trải nghiệm độc đáo cho cư dân.
- Phong cách xanh: Các căn hộ Khai Hoan Prime được thiết kế với phong cách xanh, tạo sự hài hòa và liên kết chặt chẽ với thiên nhiên.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió: Thiết kế căn hộ tối ưu hóa việc sử dụng ánh sáng tự nhiên và gió để giảm thiểu sự tiêu tốn năng lượng và tạo cảm giác thoải mái. Cửa sổ và ban công được thiết kế để mở ra và kết nối với môi trường ngoài trời.
- Không gian mở: Thiết kế căn hộ tập trung vào việc tạo ra không gian mở để tối đa hóa diện tích sử dụng và tạo cảm giác rộng rãi. Các phòng như phòng sống, phòng ngủ và bếp thường được liên kết một cách mở và hài hòa.
- Sử dụng vật liệu thiên nhiên: Trong thiết kế của căn hộ, các vật liệu thiên nhiên như gỗ, đá và gốm được sử dụng để tạo cảm giác ấm áp và gần gũi với tự nhiên.
- Tích hợp công nghệ thông minh: Một số căn hộ Khai Hoan Prime có tích hợp công nghệ thông minh, giúp cư dân dễ dàng điều khiển các thiết bị và tiện ích trong căn hộ một cách thuận tiện và hiệu quả.
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHẢI HOÀN PRIME
Khải Minh Land – Một tập đoàn đầu tư có tiền lệ lớn, cam kết đem đến các dự án chất lượng cho khách hàng và góp phần quan trọng vào sự phát triển của đất nước. Bên cạnh tài chính vững vàng, Khải Minh Land còn tự hào về đội ngũ nhân lực có chất lượng và dịch vụ xuất sắc. Các thành viên trong đội ngũ quản lý và tư vấn được đào tạo một cách kỹ lưỡng và liên tục cải tiến thông qua nhiều đợt đánh giá để mang đến sự tư vấn tốt nhất cho khách hàng.
CẬP NHẬP PHÁP LÝ KHẢI HOÀN PRIME MỚI NHẤT
Theo thông tin từ tập đoàn Khải Minh Land, dự án Khai Hoan Prime đã nhận được sự phê duyệt từ UBND huyện Nhà Bè cho quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Ngoài ra, dự án còn đã đạt được các phê duyệt và quyết định pháp lý khác, bao gồm:
- Quyết định chấp thuận đầu tư số 1530/QĐ-UB- ND.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 số 901/UBND-QLĐT; Bản vẽ Mặt Bằng Tổng Thể 1/500.
- Quyết định giao và chuyển mục đích sử dụng đất số 5534/QĐ-UBND.
- Quyết định thẩm duyệt Thiết kế cơ sở số 39/ HĐXD-QLKT.
Những phê duyệt và quyết định này đánh dấu một bước tiến mới trong quá trình phát triển của dự án, mở ra cơ hội cho việc triển khai các giai đoạn tiếp theo.
CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ KHAI HOAN PRIME NHÀ BÈ
Giá bán Khai Hoan Prime được chủ đầu tư đưa ra 2 option tương ứng cho tình trạng bàn giao nội thất. Theo đó:
Giá căn hộ Khải Hòa Prime giao hoàn thiện: 43 – 45 triệu/m²
* Việc giao thô và giao hoàn thiện tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư sẽ bố trí cụ thể theo tầng để tránh ảnh hưởng đến những căn hộ khác.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN KHẢI HOÀN PRIME
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn, Khai Hoan Prime đã xác nhận cam kết về giá trị an cư và đầu tư bền vững cho khách hàng và nhà đầu tư, đồng thời duy trì pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch.
Cơ hội sở hữu căn hộ Khai Hoan Prime với tầm nhìn ra sông và gần Club House quy mô 3.000m2.
Trong những tháng đầu năm, giá căn hộ, đặc biệt là phân khúc cao cấp tại TP.HCM, đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Theo báo cáo từ CBRE, giá bán trung bình của căn hộ trong quý 1/2023 tăng 2% so với quý 4/2022 và tăng 10,2% so với cùng kỳ, đạt mức trên 60 triệu đồng/m2. Sự tăng giá này chủ yếu là kết quả của tình trạng cung cấp không đáp ứng đủ nhu cầu.
Các chuyên gia đánh giá rằng, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng khan hiếm cung cấp căn hộ tại TP.HCM là vấn đề pháp lý, khiến nhiều dự án không thể khởi công hoặc bị “đóng băng” trong nhiều năm.
Từ năm 2022 đến nay, Chính phủ đã tiến hành nhiều biện pháp như siết chặt hành lang pháp lý, rà soát lại các dự án sai phạm thông qua các công văn như Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; quy định về điều chỉnh và xử lý các dự án sai phạm, chậm trễ trong việc bàn giao cho khách hàng. Do đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã kiểm soát chặt chẽ việc cấp giấy phép xây dựng cho các dự án bất động sản mới.
Với tình hình pháp lý khắt khe như hiện tại, kết hợp với sự khan hiếm của cung cấp, giá căn hộ tăng nhanh cùng với vấn đề lạm phát, siết chặt tín dụng và lãi suất cao, người mua gặp khó khăn trong việc tiếp cận sản phẩm căn hộ, mặc dù nhu cầu về ở đang tăng trưởng nhanh và liên tục.
Vì vậy, các dự án nằm tại trung tâm TP.HCM được ra mắt trong thời gian này, với pháp lý hoàn thiện, chất lượng và tiến độ xây dựng đảm bảo, nhanh chóng trở thành “cơn sốt” trên thị trường.
Khải Hoàn Prime, trong bối cảnh siết chặt hành lang pháp lý, đã đáp ứng tất cả các yêu cầu về pháp lý và đã nhận được giấy phép xây dựng từ Sở Xây dựng TP.HCM, tiếp tục xác nhận cam kết về giá trị bền vững và đáp ứng đúng nhu cầu của nhiều khách hàng.
